陝西靖邊保障房建房者自爆偷工減料 承包商拿標轉包差價八千萬
買房，對很多人來說都是一輩子的大事，特別是那些低收入的家庭，為了求得一個安全、舒適的家，往往需要傾盡一生的積蓄。在榆林靖邊 縣，近千個低收入家庭剛剛通過公開搖號的方式，幸運的買或租到了縣城裏的保障房，可等待他們的卻是偷工減料、存在安全隱患的房子。
陝西靖邊 保障房建房者自爆偷工減料
建房者自爆料 偷工減料嚴重
這裏是榆林市靖邊 縣的陽光家園小區，這棟建築上那個綠色的標識，可能很多人都不陌生，它代表了這棟樓房是享受政府優惠政策的安居工程，但是通過對這些樓房建築質量的調查，我們發現，老百姓真的很難在這裏住的安心。
在爆料人的帶領下，記者隨機走進了幾戶等待驗收的毛坯房。
記者：“這是你蹭開的嗎?”
建房者：“蹭開的。”
記者：“這說明什麼?”
建房者：“說明水泥少了。”
記者：“你用的什麼刮的?”
建房者：“普通的瓷磚片。”
記者：“這樣隨便一刮就能掛一個槽!除了地板，飄窗的台麵、甚至牆壁上的水泥都顯得很酥脆。拿指甲就能摳下來。”
在陽光家園小區二期一棟在建的高層上，我們注意到已經澆築完成的樓板顯得很薄。
記者：“這個應該怎麼叫，樓層的隔板?樓層的標高厚度，就是混凝土板麵的厚度，它應該在十五公分範圍，可是一般施工達不到，就在十二三公分也可以過去，可是現在這個連十公分都不到。”
記者：“這個直接的後果是什麼,承重不行嗎?”
建房者：“直接的後果就是容易倒塌,後果很嚴重,塌方、現澆板裂縫,東勝就出現過這種問題，下邊砸死19個人。”
一位建築商向記者透漏，部分樓房的地基混凝土澆築厚度也不夠，最直接的證明就是一些剛剛完工的樓房底部已經出現了裂縫。
建築商：“裂縫嘛。”
記者：“這說明地基下沉了，嚴重嗎?”
建築商：“嚴重嘛，這個最嚴重，房子容易倒嘛。”
為什麼建築商在建房子時要偷工減料呢?一位建築商在和記者談話時說出了這樣一段話。
建築商：“把我的欄杆你鋸開，保證不會超過3.5厚，國家規定是5個厚，你去鋸開。我的地麵打的,表麵是很好的,你不相信稍微下去兩三個毫米,踢踢踢,下麵都是沙子出來了,你去看看。假如是不鋪地磚不鋪啥的,你用不了多長時間下麵沙子就起來了,我不偷工減料我咋辦嘛。原來要賠300萬，我偷工減料是不是賠兩百萬就夠了。”
更讓人揪心的是，這個主要由經濟適用房和廉租房構成的小區裏還規劃了一座幼兒園，目前幼兒園的主體也已經完工。
記者：“老王你實事求是地說，幼兒園的水泥是不是也存在問題?”
老王：“存在嘛，本來他給的價格低，我們偷工減料水泥肯定(標號)往小裏放，用量也肯定減少著。”
記者：”這個是幼兒園啊，你不擔心將來萬一房子質量出現問題，會出02manbetx.com ?”
老王：“現在我都墊了幾百萬幹活著呢，實事求是幹出來就賠的太多了。”
據了解，陽光家園小區即將完工的44棟樓9百多戶已經全部銷售或配租完畢，2013年6月即將交房入住，等待那些低收入群體的將是什麼，沒有人能說清。
陝西靖邊 保障房建房者自爆偷工減料 承包商拿標轉包差價八千萬
承包商拿標轉包差價八千萬
在剛才的片子裏，我們聽到很多建築商都在抱怨，說自己賠了錢，甚至為了少賠錢所以偷工減料。在大多數人眼裏，房地產建設項目應該是利潤豐厚，至少不會賠錢的。可靖邊 縣的這個保障房建設項目為什麼會讓建築商不斷的思考如何少賠錢呢?
在靖邊 縣住房和城鄉建設局，記者查到了陽光家園小區經濟適用房和廉租房的兩份中標通知書。上麵顯示，這兩個項目的中標施工方都是陝西秦萬裏建築工程有限公司。在小區所有樓房的銘牌上也清楚地寫著：施工單位陝西秦萬裏建築工程有限公司。按理說，小區目前已經完工的44棟樓應該全部是由陝西秦萬裏建築工程有限公司建造，但在小區工地上，我們卻聽到了這樣的說法。
記者：“我看施工單位明明寫的是陝西秦萬裏建築工程有限公司，事實上是誰施的工?”
工地工作人員：“實際上是我們民生建設施的工是我施的工。”
記者：“材料誰提供的?”
工地工作人員：“材料是我的。”
記者：“那你和秦萬裏是什麼關係?我和秦萬裏隻是簽了一份合同沒見過麵。”
工地工作人員：“我們和秦萬裏等於是簽了一個合同，幹活都是我們幹的。”
記者：“轉包給你們的?”
工地工作人員：“轉包給我們的。”
記者：“建築材料是誰提供的?”
工地工作人員：“建築材料是我們提供的。”
據記者不完全的調查，目前陽光家園小區的建築工地上至少存在16家施工單位，他們有的是正規的建築公司，有的是掛靠在正規建築公司名下的工程隊，有的甚至是不具備任何資質的個人。這16家施工單位修建了陽光家園小區目前已經完工的44棟樓，而真正的中標施工單位：陝西秦萬裏建築工程有限公司修建的樓房在哪裏，記者在小區裏找了很長時間也沒能找到。
一位建築商還向記者出示了他與秦萬裏公司簽訂的轉包合同。在秦萬裏公司轉包後，這位建築商拿到手的陽光家園小區兩棟樓的建築單價為每平米850元。若以此來計算，秦萬裏公司以1億7千多萬的價格中標成為名義上的施工單位，再以850元的單價將這兩個項目轉包給十幾家建築商，最後他隻需要向這些公司支付不到9千萬的工程款。也就是說秦萬裏公司毫不費力，隻要過個手就能淨賺8千多萬。
據一些建築商說，目前靖邊 縣的的居民住宅建築成本平均在1300元左右，850元的單價若要保質保量的建房是根本包不住本的，因此建築商偷工減料依舊成了一種必然。
記者：“像這種廉租房和保障性住房，允不允許轉包出去?”
榆林市靖邊 縣住房和城鄉建設局招標辦主任陶寶成：“按招標法不允許。”
記者：“就是誰中標了誰建設?”
陶寶成：“是誰中標必須誰建設。”
中華人民共和國招標投標法第四十八條規定：中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解後分別向他人轉讓。
沒中標就開工 是太傻還是太能
陽光家園小區違規轉包，有人毫不費力的掙了錢，有人因為承包價太低，卻賠了錢、起了內訌。一個享受政府優惠政策的保障房項目，本應是民生工程、暖心工程，可最後老百姓盼來的卻是有重大安全隱患的房子。
在靖邊 縣住房和城鄉建設局，記者查到陽光家園小區經濟適用房和廉租房項目的中標通知書。上麵顯示這兩個項目開標日期為2011年6月24日，但這些樓房銘牌上顯示的開工時間卻都在2011年6月24日之前。
另外，十幾家施工隊也分別向記者提供了各自樓房的《開工報告》《施工組織方案報審表》等資料，資料顯示這些樓房大部分是在2011年4月中旬開工，此時距離這兩個項目的招標還有兩個多月。靖邊 縣住建局對這種還未招標已開工的現象作何解釋呢?
記者：“你看我們有個疑問，今天我們走了一下廉租房小區，它的開工時間是2011年4月，可是按咱們剛才的招標公告來看的話，這棟樓是它的B1樓，B1樓是一個廉租房，屬於二期裏麵的，也就是我們剛才看到的招標公告裏邊的，秦萬裏(建築工程有限公司)中標的，它的開工時間是2011年4月，但是它的開標時間是2011年6月24日?”
榆林市靖邊 縣住房和城鄉建設局招標辦主任陶寶成：“那可能是故意寫的，因為這是省長工程，可能因為省長要過來檢查，檢查的時候可能把工期隨便往前提了一下。”
記者：“你說這個牌子上的工期往前提了?”
陶寶成：“對，有可能，但是具體這個我也不太清楚。”
記者：“為什麼開工建設的這些報告，還有相關部門出具的簽字和意見，都是2011年4月15號呢?難道秦萬裏(公司)在沒有招標之前，他已經知道自己要中標嗎?”
陶寶成：“已經開始建設了。”
記者：“4月份提前兩個月開始建設了?”
陶寶成：“哎呀，這些問題把我問住了，我們在程序上應該沒什麼問題。”
秦萬裏公司還沒中標為什麼就已經開工?靖邊 縣住建局始終無法回答，記者找到了陽光家園小區的開發商森達公司提出采訪要求，截止發稿前也沒有回應。一些建築商向記者透漏，其實6月24號開發商森達公司組織的那場招標在他們看來隻是走過場。
建築商：“秦萬裏公司和森達公司其實是一家人。”
記者:“怎麼能證明他們是一家呢?”
建築商：“因為我們和秦萬裏公司簽了合同,森達公司給我們付錢,管理人員也是森達公司的人。”
這些建築商手上有很多森達公司直接給他們轉賬、支付工程款的憑據，以此來看似乎更像是森達公司直接雇傭了這些施工隊。在森達公司的走訪，也讓我們了解到另外一個信息，陽光家園小區總投資6.8億，共分為四期，開放商都是森達公司，森達公司的董事長法人名叫韓喜平，而2012年4月之前，靖邊 縣住建局的一位副局長名叫韓蘭平，為什麼兩個名字如此相似?
記者：“以前咱們這裏有一個副局長叫韓蘭平，有這個人沒?”
榆林市靖邊 縣住房和城鄉建設局招標辦主任陶寶成：“有呢。”
記者：“他是咱們這副局長?”
榆林市靖邊 縣住房和城鄉建設局招標辦主任陶寶成：“對。”
記者：“他和森達(公司)的法人韓喜平是什麼關係?”
榆林市靖邊 縣住房和城鄉建設局招標辦主任陶寶成：“哎呀這個，弟兄吧。好像是。”
記者：“是弟兄?”
榆林市靖邊 縣住房和城鄉建設局招標辦主任陶寶成：“嗯，弟兄。”
